Los diferentes tipos de leasing están diseñados para satisfacer las necesidades específicas de los empresarios, ya que brindan la solución financiera ideal para impulsar el éxito de tu negocio.

Esto se debe a que el leasing se ha convertido en una herramienta financiera esencial para la optimización y crecimiento de los recursos.

Además, puede ser tu mejor aliado estratégico para disfrutar de flexibilidad financiera y tener ventajas tributarias.

En este artículo, te explicaremos a detalle qué tipos de leasing hay en Perú, junto con sus características y aplicaciones para que conozcas mejor el beneficio principal de cada uno y puedas utilizarlo de forma estratégica.

¿Cuáles son los tipos de leasing en Perú?

A continuación, te mostramos los diferentes tipos de leasing en Perú que se adaptan a las necesidades de cada sector empresarial:

1. Leasing financiero

Este tipo de leasing es un método en donde siempre existe la opción de adquisición, es decir que, la compra se pacta desde el inicio del contrato por un precio residual que debe ser pagado al terminar el contrato.

Se constituye como un arrendamiento a largo plazo donde los gastos de conservación y mantenimiento son responsabilidad del arrendador.

Este tipo de operaciones solo las pueden hacer las empresas autorizadas, como la nuestra, y que se dediquen especialmente a ello sin ser distribuidoras ni fabricantes.

Cabe destacar que, el cliente no tiene derecho a renunciar al alquiler sin antes pactarlo con el arrendador.

Además, existen dos tipos de leasing financiero con funciones distintas:

Leasing inmobiliario

Se aplica para locales comerciales o edificios de oficinas. Esta es una modalidad menos común porque se condiciona con un mínimo de 10 años.

Cuando pase este período de tiempo, el arrendatario podrá devolver el inmueble o comprarlo. En cualquiera de los dos casos, la probabilidad de no asumir la compra es atractiva para varios profesionales o negocios.

En la mayoría de los casos, se hace la compra, pero esta es una manera de reducir los riesgos ante situaciones de incertidumbre, ya que hay negocios que quiebran y, por ello, no es conveniente renovar los contratos.

Leasing mobiliario

Es una fórmula utilizada por quienes necesitan maquinaria, vehículos, equipos de cómputo o muebles de oficina, pero no desean comprarlos a corto plazo.

Esta opción engloba equipos informáticos, sillas y mesas. En caso de estar interesado, podrás adquirirlos por un valor residual y ejercer la plena propiedad.

El leasing mobiliario es una buena opción para los negocios que están iniciando o no desean correr mucho riesgo al empezar.

Su plazo mínimo es de dos años para suscribir este contrato, siendo la posibilidad más usada porque no necesita de grandes gastos en PYMES.

2. Leasing operativo

Es muy parecida a la anterior y consiste en otorgar el uso de unos bienes determinados a cambio de pagar cuotas periódicas estipuladas. Además, el proveedor del bien es el encargado de gestionar el arrendamiento.

No obstante, esta operación no tiene la opción de compra por parte del arrendatario al culminar el tiempo del alquiler.

Por lo general, es utilizado por importadoras, empresas fabricantes o distribuidoras con el objetivo de impulsar las ventas.

3. Leveraged lease o arrendamiento financiero apalancado

Otro de los tipos de leasing es el de arrendamiento financiero apalancado que se caracteriza por la intervención de una tercera persona aparte del arrendador y arrendatario.

También, participa el prestamista, que es el que comparte los gastos de la adquisición del producto.

En esta operación, cuando el arrendatario deja de cumplir los pagos del arrendador y, este a su vez, incumple el pago del préstamo, los prestamistas no podrán operar sobre él, más bien será afectado el bien objeto del arrendamiento, teniendo derecho a retenerlo.

4. Leaseback o retroleasing

El leaseback, también conocido como venta y retroarriendo, es uno de los tipos de contrato de leasing en el que no existe un tercer proveedor.

Este se hace con un bien que ya es de la propiedad del cliente financiado, vendiéndolo a la entidad financiera, con el objetivo de otorgar su uso a cambio del pago de una renta, pero siempre con opción de compra cuando finaliza el contrato.

Se puede decir que el proveedor del inmueble o bien mueble termina convirtiéndose en el cliente final, ya que la empresa vende el activo a la entidad.

Esta misma entidad es la que después del contrato vuelve a firmar con la misma empresa sobre el bien vendido.

5. Otros tipos de leasing

Existen otros tipos de leasing y contratos que pueden adaptarse a la perfección a tus necesidades específicas. Estos son:

Leasing vehicular

Es uno de los tipos de leasing que ha ganado más protagonismo en los últimos años. Este contrato permite que una empresa adquiera un vehículo usado o nuevo a solicitud del cliente, arrendándoselo a cambio del pago de cuotas periódicas por un determinado tiempo.

Cuando el contrato termina, el cliente tendrá la opción de comprar el vehículo, regresarlo o renovar el contrato.

Este leasing ofrece la inclusión de servicios adicionales y beneficios tributarios, como la deducción de cuotas como gastos.

Leasing de infraestructura

Es un contrato por el cual la empresa de leasing consigue un activo de infraestructura a solicitud del cliente y lo arrienda a cambio del pago de las cuotas regulares por un lapso de tiempo.

Cuando se concluya su contrato el cliente tiene la opción de reintegrar el activo, comprarlo o renovar el contrato.

Como este leasing tiene plazos de contrato más largos que en los otros tipos de leasing, se puede financiar proyectos con una envergadura mayor y, también asume riesgos que se asocian al activo, como seguros y mantenimiento.

Leasing de importación

El último de los tipos de leasing es el de importación, en el cual la operación se hace con un proveedor del extranjero.

Este bien es importado tanto con la factura como con los documentos de importación a nombre del arrendador.

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El leasing es una excelente opción para acceder a bienes muebles y/o inmuebles en Perú, ya que te permite disfrutar de diversos beneficios, como flexibilidad al culminar un contrato, pagos predecibles y posibles ventajas fiscales.

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